Credit immobilier sans apport ?

Lors de l'année 2013 les banques ont demandés en moyenne 85 000 euros d apport pour les personnes désirant contracter un credit afin d' acheter leur premier bien immobilier.

A l heure actuelle les banques ne prêtent en général pas plus du montant d 'achat du bien immobilier sans couvrir les frais liés à cet achat ( frais notariaux, etc..)

Bien entendu il est toujours possible d'obtenir un credit immobilier sans apport mais les offres se raréfient.

pret hypothecaire social liege

Be Crédit Liège

Pret hypothecaire social

Pret hypothecaire social HT
Pret hypothecaire social HT +
Pret hypothecaire social VERT

Rue Arsène Falla 56
4621 Fléron

Tél : 04/228.80.71

http://www.be-credit.com

Pret social en belgique

En date du 15 décembre 2009, le gouvernement wallon a adopté une mesure importante en matière de pret social.

En intégrant un seul outil, les aides au crédit hypothécaire telles que le pret tremplin, les eco-prets...


Cela permet donc une plus grande accessibilité au pret hypothecaire.


Le pret social sera ainsi à nouveau accessible aux guichets de la S.W.C.S. dès le 1er janvier 2010 et au F.L.W

Pour se faire plus de 350 millions d'€uros ont étés mobilisés.


Pour pouvoir bénéficier du pret social les revenus imposables de l' emprunteur ne doivent pas dépasser les 46 000 €.

La valeur vénale du logement ne pourra dépasser les 190.000€ (exceptés pour certaines communes).

Credit: dificultés de remboursement

Le nombre de crédits en Belgique non régularisés à atteint son chiffre record en septembre dernier.

 C'est ce qui ressort d'un constat effectué par la Centrale des crédits aux particuliers de la Banque nationale de Belgique. En septembre, 312.825 personnes avaient au moins un crédit non régularisé. Le montant total de ces crédits connaissant un problème de remboursement s' élèverait à plus de 2,5 milliards d'Euros. En aout, le nombre de ces crédits était de 370 000. Depuis aout le nombre de crédits en cours dépasse la barre des 9 millions.

Demande de pret hypothecaire

Les demandes de pret hypothecaire cette année ont augmenté de 30 %.

En raison des faibles taux d'interêts constatés cette année mais également grâce aux aides à la rénovation et à la construction financées par les régions.

Ce dernier trimestre plus de 8000 prets ont étés accordés pour de nouvelles constructions.

 On notera également que la plupart des demandes de pret hypothecaire se tournent plus souvent vers un credit hypothecaire à taux fixe que vers un pret hypothecaire à taux variable.

Quotite du pret hypothecaire

La quotité empruntée pour un pret hypothecaire

La quotité moyenne pour un pret hypothecaire généralement consenti est de l'ordre de 80 %.

En dessous,  ( par exemple vous pouvez présenter les 40 % que représente votre futur achat immobilier) vous êtes en position de négocier un rabais sur votre prêt immobilier avec votre banquier.

A l'inverse si le prêt atteint 125 % de votre achat immobilier c'est un surcoût sur votre pret hypothecaire qui vous sera compté

Rachat de credit et investissement immobilier

LE rachat de crédit est la formule de financement qui rencontre de plus en plus de succès de nos jours

C'est également la formule privilégiée par de nombreux ménages en situation de sur-endettement.

Mais saviez vous que le rachat de crédit vous permet également de restructurer vos dettes en cours et d'obtenir un emprunt en vue d'un investissement à but immobilier ?