Crédit immobilier
Faîtes une simulation de crédit immobilier avec INGFaîtes une simulation de prêt immobilier en ligne en quelques clics avec ING. On vous accompagne et vous conseille à chaque étape de votre projet immobilier. ING met à votre disposition un simulateur de prêt immobilier, pour vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt. La simulation de crédit immobilier prend en compte vos revenus ou une mensualité visée, le coût total du prêt, et la durée souhaitée pour le crédit. La banque en ligne c’est aussi ça, des offres de crédit immobilier performantes afin de vous aider à réaliser vos projets dans les meilleures conditions.Le crédit hypothécaire, c’est quoi ? Pour qui ? Vous devez bien sûr avoir plus de 18 ans. Ensuite, l’expert va examiner votre situation financière (revenus, charges, etc.). Cette démarche est précieuse car elle vous évite de vous engager au-dessus de vos moyens. Préciser le but ? Pour l’achat, la construction, le refinancement, le rachat en cas de divorce, etc. Quels frais ? Les frais liés à un achat représentent, en moyenne, 15 à 16% du prix d'achat :frais de dossier, expertise, droits d’enregistrement, de notaire, etc. Il faut ajouter à ceux-ci les frais liés à la prise d’une hypothèque. C'est un pourcentage à titre indicatif. Les droits d’enregistrement varient d’une région à l’autre.Vous pouvez calculer ces frais via un simulateur sur le site www.notaire.be mais mieux vaut tenir compte de ces frais incontournables lorsque vous faites vos calculs. Quel montant ? Tout dépend de la valeur du bien, de vos revenus et du type de prêt.Le plus raisonnable est que les mensualités ne dépassent pas 1/3 de vos rentrées financières. Quel taux, fixe ou variable ? Fixe, il reste identique toute la durée de votre crédit. Vous connaissez à l’avance le montant total de vos remboursements. Rassurant, et il n'y a pas de surprise.Variable, il est revu aux échéances prévues (chaque année ou tous les 5 ou 10 ans, selon la formule choisie). Le taux initial est plus attractif et vous profitez d’éventuelles baisses mais attention, une hausse est également possible. sryzuyer Quelle durée ? De 10 à 30 ans. Plus votre crédit hypothécaire est étalé dans le temps, plus les mensualités sont réduites.Plus la durée de votre crédit est longue, plus le taux d’intérêt et le coût total de votre crédit sera important. Quels avantages fiscaux ? Il est possible de bénéficier d’avantages fiscaux lors de l’achat d’une habitation, suivant la région dans laquelle vous achetez.En Belgique, la réglementation évolue souvent. Votre expert vous donnera les derniers chiffres en vigueur. Vous voulez financer un achat immobilier à l’étranger? bpost banque peut aussi vous aider pour le financement de l’achat d’un bien à l’étranger, dans les pays faisant partie de de l’EEE et l’AELE.Vous devez cependant être propriétaire d’un bien immobilier en Belgique sur lequel nous pouvons prendre une hypothèque.Pour plus d’infos, prenez rendez-vous avec votre expert financier.
